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工程造价

  工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算 、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。
  在方案阶段、扩初阶段、施工图设计阶段、施工阶段、结算阶段、成本分析阶段提供全方位的造价咨询服务。
  1. 方案阶段
  参与方案阶段的测算工作并提供经济数据,对多方案的建筑规划条件进行测算评估,根据测算目的,提供其他方案供甲方比选;
  2. 扩初阶段
  参加设计阶段图纸评审工作,完成对扩初图中外墙面积、公共部位面积的初步计算,对建筑结构形式、基础形式、水电配套设施提出限额设计经济指标,对方案进行测算并提供成本评估意见及优化建议。
  3. 施工图设计阶段
  配合完成目标成本的制定工作,配合项目成本人员完成对施工图中:窗地比、外墙涂料、面砖面积、公共部位面积、景观面积、道路面积的计算;根据结构优化需要完成对设计单位设计过程中的结构指标的计算;参加总包施工图会审提出会审意见。
  4. 完成总包招标清单编制或施工图预算核对工作
  完成总分包工程清单编制工作;配合进行招标工作,负责完成对施工组织设计方案的经济评估,完成对投标工程量的评估;完成进度款工程量审核;参加主要隐蔽工程及工程验收工作并完成确认手续;以合同为主线,对项目主体建筑工程、社区管网、园林景观的动态成本进行管理并反馈;提供现场成本管理造价咨询服务,现场零星工程费用估算,现场材料定价,工程指令费用估算及结算,工程指令信息管理,管理供应商索赔,完成《造价咨询工作月报》;配合办理项目政府报批手续,提供造价相关资料。
  5. 结算完成阶段
  完成各类总包、分包工程、甲供材料的结算工作并提供审核报告。